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新鄭龍湖版塊成房企焦點 欲建生態(tài)樓盤聚集地
有人把新鄭龍湖比喻為“城市綠肺”，還有人稱新鄭龍湖為“鄭州的后花園”。一句話，新鄭龍湖是一個宜居的地方，自然生態(tài)為其加分很多。
在鄭州市東南部，新鄭龍湖鎮(zhèn)就像一處尚未被世俗染指的處女地，原生態(tài)，且蘊涵著巨大的發(fā)展?jié)摿�。隨著居易國際、新興置業(yè)、正商置業(yè)、康橋地產(chǎn)等大品牌開發(fā)商相繼進駐，以千畝南龍湖為中心的南龍湖板塊，在地產(chǎn)開發(fā)的浪潮下高速蛻變，正描繪一幅和諧宜居的生態(tài)畫卷。
依水而居 “東方威尼斯”
沒有到過南龍湖的人也許永遠都不知道，鄭州這樣缺水的城市竟能擁有這樣一個頗有江南水鄉(xiāng)韻致的小鎮(zhèn)，甚至有人把它比喻成“東方威尼斯”，與世界八大風情小鎮(zhèn)相提并論。
如今根據(jù)新鄭市總體規(guī)劃，龍湖鎮(zhèn)被確定為中心鎮(zhèn)，發(fā)展方向為文化教育、休閑度假和高科技工業(yè)。
中國有數(shù)十個鄉(xiāng)鎮(zhèn)都叫龍湖，但新鄭龍湖鎮(zhèn)，堪稱“真龍”。因為從衛(wèi)星地圖上看，新鄭龍湖的造型真的如一條昂首的龍。
隨著現(xiàn)代都市人生活方式的轉(zhuǎn)變，生態(tài)大盤、近郊生態(tài)大盤日益受到青睞。當然由于城市中心寸土寸金，生態(tài)大盤往往又被冠以“近郊大盤”。在遠離城市的繁華與喧囂之后，這些回歸自然、宜居、親和、健康的生態(tài)大盤有其“誘人”之道。
在鄭州，能被冠以生態(tài)社區(qū)的樓盤幾乎大部分集中在新鄭龍湖鎮(zhèn)，千畝純天然的南龍湖，良好的基礎(chǔ)配套設(shè)施以及保存較好的原生態(tài)面貌，成為吸引購房者的重要因素。
“以南龍湖為中心的區(qū)域，與東區(qū)相比，沒有商戰(zhàn)的硝煙，有的只是閑散舒適；與北區(qū)相比，沒有人口的密集，有的只是寬松暢快�！辈稍L中，不少開發(fā)商表示，龍湖鎮(zhèn)是鄭州周邊生態(tài)保存比較好的地方，轄區(qū)內(nèi)8個超千畝的大湖更是具有唯一性和不可復制性，“這里的價值在于稀缺性，鄭州找不出第二個這樣的地方”。
山環(huán)水繞 好一個鄭州綠肺
一個宜居的城市，除了依水，還要有綠植覆蓋。龍湖鎮(zhèn)自然環(huán)境優(yōu)美，林木覆蓋率達到70%,生物種類繁多，生態(tài)環(huán)境保護良好；周圍沒有工業(yè)項目，土地存量豐富，擁有較大的可連片開發(fā)區(qū)域，自然成為現(xiàn)在以及未來城市人向往的宜居地。
據(jù)記載，龍湖鎮(zhèn)地處伏牛山余脈，地勢西南高，東北低，平均海拔230米，有泰、梅二山。屬北溫帶季風性濕潤氣候區(qū)。野生動物有山雞、野兔、海貍鼠等，野生植物有槐樹、白蒿、野菊花、酸棗、桑樹、野樘梨等。土壤有立黃土、沙性白面土和沙性黃土，適合種植小麥、玉米、紅薯、花生、煙葉、果樹、蔬菜等農(nóng)作物，主要特產(chǎn)有櫻桃、葡萄等，規(guī)劃面積2萬畝，蔬菜種植規(guī)劃面積1.8萬畝。
“西有梅山、泰山連接兩萬畝森林公園，東有享譽中原的五萬畝古棗園，坐擁后湖、羅桐等二十多個大小湖泊，八個超千畝原生大湖環(huán)繞。十七里河、十八里河兩大水系保留大面積原生態(tài)植被，森林覆蓋率百分之五十六以上。”康橋溪月有關(guān)負責人這樣向記者介紹南龍湖區(qū)域，可見生態(tài)已經(jīng)成為各房地產(chǎn)開發(fā)商引以為豪的資本。
名人輩出 厚重南龍湖
龍湖鎮(zhèn)位于新鄭市北部，東鄰孟莊鎮(zhèn)，西接新密市界，南依郭店鎮(zhèn)，北靠鄭州市郊區(qū)，距鄭州市區(qū)11公里。就是這樣一個平凡的小城鎮(zhèn)，在中原經(jīng)濟區(qū)建設(shè)浪潮中被推到了聚光燈下，迎來了眾多投資商的青睞，為何龍湖鎮(zhèn)會在眾多小城鎮(zhèn)中脫穎而出？
走進新鄭市龍湖鎮(zhèn)，很多人都會驚奇地發(fā)現(xiàn)，龍湖鎮(zhèn)已經(jīng)成為眾多知名房地產(chǎn)企業(yè)攻城略地的寶地，大型樓盤幾乎連成片開發(fā)�！斑@不算啥，龍湖古時候就出過中國古代偉大的建筑學家李誡�！碧崞鹑缃颀埡姆康禺a(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀，龍湖鎮(zhèn)居民王民自豪地說。
李誡，字明仲，鄭州人，中國古代偉大的建筑學家。在浩瀚的中華史上，除了李誡，這里還與無數(shù)仁人志士相關(guān)，如春秋名相子產(chǎn)、戰(zhàn)國思想家韓非、戰(zhàn)國著名水利學家鄭國、漢代軍事家張良、唐代大詩人白居易、元代天文學家許衡、明代名相高拱等。
黃帝故里就位于龍湖鎮(zhèn)西泰山。西泰山因黃帝在此大會諸侯而歷史悠久，文化深厚，黃水河與泰水河環(huán)繞，形成二龍戲珠之勢。據(jù)傳東漢名將馬武曾在此屯兵，此地山上棘無刺，池中青蛙不鳴。相傳光武帝劉秀因避王莽追趕，曾被棘牽衣而命去刺，因厭蛙聲聒噪而禁蛙鳴。雖然這是個神話，但棘無刺、蛙不鳴是事實。
從南龍湖往南20公里是軒轅丘--黃帝出生之地。往北8公里就是商邑故城--成湯立國之都。
同樣，龍湖鎮(zhèn)所屬的新鄭市更是一座歷史悠久的古城。擁有8000年的裴李崗文化、5000年的黃帝文化和2700年的鄭韓文化。河南新鄭古為有熊氏之國，軒轅黃帝降于軒轅之丘，定都于有熊。
房企助力 風情重鎮(zhèn)初長成
當年，龍湖鎮(zhèn)還是一個不被人注意的小城鎮(zhèn)時，有一家開發(fā)企業(yè)已經(jīng)在此開疆拓土，作為當年龍湖地產(chǎn)的拓荒者，在龍湖地產(chǎn)如火如荼大發(fā)展時，它不會被人忘記，這就是居易國際。
“當年也迷茫過，困惑過，但還是堅持了下來。”河南新地產(chǎn)置業(yè)有限公司總經(jīng)理韓磊告訴記者，當年居易國際從城市奔向遠郊，龍湖鎮(zhèn)作為當時重要的一步，走得卻極艱難。因為沒有經(jīng)驗可以借鑒，他們一切都要摸索著來。“現(xiàn)在看來，龍湖鎮(zhèn)已經(jīng)不缺大開發(fā)商，大樓盤比比皆是，雖然看似我們有點陳舊了，但能夠給后來者提供經(jīng)驗，這是一件讓我們驕傲的事情�！表n磊坦言，如今，隨著龍湖鎮(zhèn)的宜居特點被政府和消費者看到，龍湖鎮(zhèn)的房地產(chǎn)開發(fā)熱已經(jīng)進入了競爭最激烈時期。幾十個在建樓盤，讓整個龍湖片區(qū)成為鄭州房地產(chǎn)界又一片沃土。
“龍湖要做‘宜居新鄭’戰(zhàn)略的龍頭！”在一次鄭州市政府工作匯報會上，新鄭市一位主要領(lǐng)導這樣表示，龍湖的發(fā)展是一種責任。
在鄭州，能被冠以生態(tài)社區(qū)的樓盤幾乎大部分集中在新鄭龍湖鎮(zhèn)，良好的基礎(chǔ)配套設(shè)施以及保存較好的原生態(tài)面貌，成為吸引購房者的重要因素。
在河南王牌企劃公司董事長上官同君看來，如今的新鄭龍湖板塊如同當年的廣東華南板塊。當初華南板塊的崛起引爆了中國地產(chǎn)界的一場革命。而以千畝龍湖為中心的龍湖板塊，在地產(chǎn)開發(fā)的浪潮下高速蛻變，正描繪著一幅和諧宜居的生態(tài)畫卷。
